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TESTO:
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Fondo rustico con vista sulla Valtaro tra le valli del Taro e del Ceno. I fabbricati, facenti parte della proprietà, sono tutti di recente costruzione e comprendono una casa indipendente su tre lati, dotata di 2 autonomi appartamenti, oltre ad un capannone per ricoveri mezzi, un box prefabbricato, una stalletta, un’ autorimessa ed una tettoia con forno a legna. Il terreno di circa 20 ettari (200.000 mq) comprende circa 13 ettari di seminativo e la rimanente parte boschivo. Tutto il terreno è disposto in due grandi lotti dislocati intorno all’abitazione. Il fabbricato di civile abitazione è costituito da due separati appartamenti di ampia metratura dislocati su due livelli, entrambi speculari tra loro che risultano così composti : piano terra da cantina, autorimessa; piano primo da cucina, soggiorno, bagno; piano secondo da due camere da letto e bagno; sottotetto con altezza in gronda di mt. 2. Altro fabbricato di lato alla casa padronale (ideale come piccolo appartamento per ospiti) Completano la proprietà grandi portici che si sviluppano intorno alle abitazioni. Nella proprietà vi è un pozzo d’acqua, quindi utenze acqua, luce, gas GPL e fossa biologica. Tutta la tenuta è ben curata ed i fabbricati sono strutturalmente sani ed in ordine non necessitando di lavori di ristrutturazione. Il fondo rustico per le sue salienti caratteristiche date dall’ottimo panorama, dall’ampia metratura dei fabbricati in buone condizioni , dal terreno sì collinare ma con una leggerissima pendenza nonché dalla vicinanza al centro abitato di Varsi risulta essere adatto ai più svariati usi quindi anche come abitazione principale. Per maggiori info contatta Gabetti Domus 338-1114172 mtusino@gabettidomus.it
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